简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：管理群租房 规范比禁令更加有效地。

当前，群租房问题仍然是大城市市政管理的痛点。为了回避群租房中潜在的安全隐患，各个城市先后实施了多种针对群租房的禁令。然而，不论禁令多么严苛，群租房乱象都屡禁不止。

城市管理者和群租者，就看起来在展开一场誓言退团的打地鼠游戏。回应，住建部副部长陆克华日前回应，住建部将研究制订新的规定。新规将还包括容许房主对房屋展开合理改建，并将房屋按间租用多名个人等规定，而合理改建还包括在房间内打阻隔、将客厅改作卧室等曾多次被禁令的不道德。

住建部的这一表态，将群租房管理的方向从木栅推向了上言，用规范代替了禁令，可以说道是十分明智的。事实证明，意味着依赖一刀切式的禁令，是不有可能杜绝群租房乱象的。

在房价大大下跌的大都市里，群租房完全可以却是一种刚刚须要。对于那些在大都市工作的年轻人而言，房租毫无疑问是一项沈重的开销。以北京为事例，在五环之内，一套整租的房子月租金较少说道也要3000元，而大学毕业生的一般起薪也就只有5000元左右，必须拿走薪水的一大半来缴纳房租。

只要有市场需求，就不会有市场。市场需求和市场的不存在，彰显了群租房坚强的生命力。群租房屡禁不止的确实原因，也就在这里。

在有关规定实施之前，缺少管理的群租模式，显然不存在不少安全隐患。有些房主为了将房子租用尽量多的人，不择手段以阻塞撤离地下通道，毁坏屏蔽结构为代价，对房屋胡乱改建。而那种以致于让四五个人挤迫在一间卧室里的大群租，不仅相当严重伤害了租客的生活质量，也给一家人带给后遗症。

各种群租房禁令的想法，就是想要杜绝这些问题。而住建部虽然明确提出容许群租，但对于群租过程中的改建标准、租赁下限都做到了明确规定，如拒绝房主在改建时不得毁坏屏蔽区隔和撤离地下通道，而且不能一室一出租。

将本来处在灰色地带的群租房划入了正规化的市政管理体系，比起禁令更加能解决问题人们忧虑的安全性问题。当然，从将来来看，要解决问题大都市低收入群体的住房问题，容许群租房只是权宜之计。

要确实构建居者有其屋，还必须有关部门强化以公租房居多的公共住宅建设，为有出租市场需求的人们获取面积合理、价格可拒绝接受的住处。在这方面，香港、新加坡等城市的公屋制度，有一点我们糅合。只不过，在许多社会问题的解决问题上，完备的规范往往比一刀切的禁令更加有效果。

早于在几千年前，大禹治水的故事就告诉他我们堵不如疏的道理。而群租房管理问题，于是以不应了这个道理，抛弃以严禁代管的思路，通过更加合理的服务性规定，来消弭社会对立，让城市管理中不存在的一些顽症逐步获得解决问题。更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。

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